Несмотря на сложности в мировой экономике, во многих городах вырастают панельные, монолитные и кирпичные современные жилые комплексы. Если вы желаете стать первыми жильцами в построенном доме, где еще никто не обосновался – перед вами открывается огромный выбор: лучшие новостройки Киева и других городов страны предлагают выбрать квадратные метры.
Подойти к вопросу о покупке жилья в новостройке помогут нехитрые правила:
- Доверяя рекламным фото, не поленитесь проехать и посмотреть, на какой стадии находится стройка,
- Не останавливайтесь на первом подходящем варианте, пусть у вас будет несколько, для сравнения,
- Постарайтесь собрать доступную информацию о компании-застройщике,
- Задавайте специалистам возникающие в процессе вопросы, не стесняйтесь,
- Оцените, насколько развита инфраструктура района.
Помните, что продажей квартир в новостройках занимается как застройщик, так и подрядчики, риэлторы и дольщики.
Когда покупать?
Довольно важным моментом является выбор времени для заключения сделки. И в этом вопросе есть нюансы, помогающие существенно сэкономить.
Одни покупатели, не считаясь с рисками, покупают новостройки в Харькове, которые находятся на первоначальной стадии строительства. Таким образом, можно купить недвижимость почти на треть дешевле. Хотя даже самые надежные застройщики не могут предугадать проблемы в будущем.
Основная часть покупателей предпочитают минимизировать риски, и подбирают жилье в уже готовых домах. Однако после сдачи новостройки, квадратные метры взлетают в цене, особенно если уже сделана внутренняя отделка. К тому же в это время остается не так много вариантов, поскольку самые интересные уже куплены.
Особенности квартиры
На самых верхних этажах мало шума, а виды просто выше всяких похвал. Но даже если в момент покупки из окон квартиры открывается изумительный вид, есть вероятность, что он может быть закрыт новой многоэтажкой, которая уже есть в плане застройщика.
А для тех, кто выбирает квартиру в новостройке, на сайте Моя Одесса есть несколько актуальных статей о преимуществах и недостатках новых кварталов, скандалах, связанных со стройками в городе, а также рейтинг лучших застройщиков.
На нижних этажах не увидеть из окон красот, но нет зависимости от лифта. Да и стоимость таких квадратных метров может приятно удивить. Оценка планировки, расположения относительно сторон света, наличия балкона и парковочного места, параметры коридора и другие критерии позволят подобрать наиболее комфортное жилье.
