Чтобы постоянно жить, работать и открывать бизнес в чужой стране, необходимо сначала получить вид на жительство — временный или постоянный. Как правило, на пути к заветному статусу нужно пройти через десятки инстанций и бюрократических процедур. Однако на сегодня существует более легкий и быстрый способ получить вид на жительство в Европе. Для этого необходимо купить недвижимость на определенную сумму.
Как стать резидентом Европы
Инвестиции в зарубежную недвижимость в большинстве стран ЕС позволяют иностранцам получить вид на жительство. Рассмотрим наиболее популярные программы.
Португалия. Чтобы получить португальский ВНЖ за покупку недвижимости иностранец должен приобрести объект на сумму €280 000. Недвижимость должна находится в районе с небольшим количеством населения. Кроме того, объект должен быть возрастом от 30 лет и требовать дальнейшей реновации.
Если иностранец хочет приобрести недвижимость в престижном жилом комплексе или в туристической зоне, то минимальный порог инвестиций составляет €500 000.
Кстати, Португалия – одна из немногих стран Европы, где резидент всего через 5 лет проживания в стране по ВНЖ может оформить гражданство.
Мальта. Эта страна идеально подойдет для тех, кто хочет основать свою компанию. На острове созданы все условия для ведения успешного бизнеса.
Сегодня оформление карты резидента состоит из комбинированных капиталовложений:
- оплата государственного сбора в размере €68 000 (для тех, кто покупает недвижимость) или €98 000 (для тех, кто берет жилье в аренду).
- покупка или аренда дорогой недвижимости на срок не менее 5 лет. Если объект находится на острове Гоцо и на юге Мальты, необходимо рассчитывать на сумму от €300 000 или от €10 000 в год на аренду. Если объект находится на Мальте, то понадобится €350 000 на покупку или €12 000 на аренду.
- пожертвование на благотворительность €2 000.
Если иностранец хочет оформить мальтийский ВНЖ для всей семьи, то добавить каждого родственника в заявку будет стоить €7 500.
Греция. Программа получВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость никак не ограничивает иностранца в выборе объекта недвижимости. Можно приобрести апартаменты в новом жилом комплексе или квартиру в старом доме. Главное, чтобы стоимость жилья составляла не менее €250 000.
Испания. Для того, чтобы получить ВНЖ, нужно вложить свой капитал в недвижимость, минимальная сумма инвестиций — €500 000. ВНЖ в Испании выдается сроком на 2 года с возможностью пролонгирования ещё на 5 лет. Через 5 лет объект можно выставить на продажу, а еще через 5 — получить гражданство.
Латвия. В этой стране Прибалтики необходимо приобрести недвижимость на сумму от €250 000, как и в Греции. Документ выдаётся на 5 лет, его оформление занимает 2-4 месяца.
Кроме того, ВНЖ за покупку недвижимости выдают на Кипре, в Турции и странах Карибского бассейна, таких как Гренада, Доминика, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, а также Сент-Люсия.
8 главных преимуществ европейского ВНЖ
Европейский ВНЖ имеет множество бонусов для иммигрантов, среди них:
- запасной вариант для переезда всей семьей в случае политического кризиса на родине;
- возможность без оформления виз въезжать в страны Шенгенского соглашения;
- возможность стать налоговым резидентом (с ВНЖ Мальты);
- выгодные вложения (купив недвижимость в Европе, её можно сдавать в аренду и получать пассивный доход, а позже выгодно продать);
- учеба в престижных вузах Европы (с ВНЖ дети инвестора смогут поступить в европейский университет по упрощенной процедуре);
- перспективы для бизнеса;
- в большинстве стран через 10 лет владение ВНЖ можно получить паспорт;
- высокий уровень жизни (развитая система здравоохранения, стабильная финансовая система, высокий уровень предоставления социальных услуг и развитая инфраструктура).
