Кабинет Министров Украины ввел изменения в механизм предоставления доступного жилищного кредитования, позволяющих расширить круг граждан, которые могут воспользоваться этой услугой. Одним из ключевых изменений является возможность уплаты первого взноса за счет жилищного сертификата. Кроме того, введены новые ограничения, в частности, запрет на присвоение жилья, которое принадлежит к памятникам архитектуры.
Об этом сообщил народный депутат Алексей Гончаренко в своем Телеграм-канале.
Министерство финансов Украины, которое еще в 2020 году создало "Украинскую финансовую жилищную компанию" для внедрения механизмов доступного жилья, анонсировало эти нововведения. Изменения касаются государственной программы "єОселя", которая обеспечивает ипотекой граждан Украины.
Среди ключевых изменений:
-
Расширение перечня заемщиков: В список прилагаются члены семьи внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) первой степени родства при условии, что кредит предоставляется для приобретения жилья в пользу ВПЛ.
-
Уменьшение первого взноса: Молодежь до 25 лет может включать сниженный первый взнос в размере 10% вместо 20%.
-
Ограничение на покупку жилья: Запрещается присваивать жилье, принадлежащее к памятникам архитектуры. Кроме того, возраст объекта недвижимости, который покупается по программе "єОселя" для членов семьи ВПЛ первой степени родства, не должен превышать трех лет.
-
Льготные условия кредитования: В первые 10 лет с даты заключения кредитного договора будет действовать льготная ставка в 7%, после чего она повысится до 10%. Также установлен период действия компенсационной ставки в 3% на первые 10 лет, которая затем увеличится до 6% годовых.
-
Оплата первого взноса жилищным сертификатом: Теперь граждане могут использовать жилищный сертификат для оплаты первого взноса.
Кто может получить льготную ипотеку?
Государственная программа льготного кредитования предусматривает выдачу средств для приобретения жилья для отдельных категорий граждан. Льготная ставка в размере 3% годовых действует для военнослужащих, научных сотрудников, педагогов и медицинских работников. Ставка в 7% годовых предусмотрена для внутренне перемещенных лиц, ветеранов войны, их семей, а также граждан, не имеющих собственного жилья или его площадь меньше установленного лимита.
Кредит могут получить только совершеннолетние украинцы, не состоящие в санкционных списках и не участвующие в других программах обеспечения жильем. Подача заявки осуществляется через мобильное приложение "Дія". После выбора банка и объекта недвижимости подается полный пакет документов, проходит проверка платежеспособности и подписывается соглашение. Средства затем переводятся на счет продавца.
Читайте также: Скандал вокруг благотворительного фонда "Охматдет": директор больницы обвиняет в неисполнении обязанностей
