Владельцы недвижимого имущества на оккупированных территориях, потерявшие доступ к нему, уже могут обращаться в международный Реестр убытков для Украины (RD4U).
Об этом сообщили юристы БФ "Право на защиту".
Мы недавно рассказывали, что RD4U объявил об открытии подачи новой категории заявлений - А3.6 "Потеря доступа или контроля над недвижимым имуществом на временно оккупированных территориях". Для физических лиц Реестр уже запустил 11 категорий заявлений, 3 из которых касаются недвижимого имущества.
Заявление подается через портал "Дия" по ссылке.
Заявления в этой категории могут подавать владельцы жилой и нежилой недвижимости, расположенной на ВОТ (или ранее находившейся на такой территории), потерявших доступ или контроль над ней вследствие полномасштабного вторжения РФ.
Если владельцем имущества является несовершеннолетнее лицо, можно подать обращение в интересах ребенка от родителя (только при условии, что родственные связи подтверждены в Дии с помощью записей ГРАГС).
Юристы объясняют, что обращаться к RD4U именно в этой категории заявлений стоит тем пострадавшим, недвижимость которых не понесла разрушений, но они потеряли возможность доступа, пользования, владения или распоряжения ею (без зависимости от РФ и местной оккупационной "власти"), начиная с 24 февраля 2022 года.
Также можно подавать заявления в случаях временной потери доступа к имуществу, указав период, в течение которого он отсутствовал.
"Речь идет о ситуации, когда, скажем, владелец жилья не имел возможности им пользоваться в течение определенного времени, но после деоккупации региона восстановил доступ к имуществу", — говорится в сообщении.
Для подачи заявления именно в этой категории появилась новая опция – на карте можно указать, где расположен объект, к которому потерян доступ. Дия автоматически определит геометку по указанному адресу: следует проверить ее расположение на карте и при необходимости установить новую. Указание расположения недвижимости на карте – необязательно!
Также для этой категории заявлений в RD4U, как и для других "имущественных", наличие информации о недвижимости в Государственном реестре прав на недвижимое имущество необязательно.
В международный Реестр убытков для Украины можно подавать заявление и при отсутствии сведений о праве собственности на недвижимое имущество в ДРРП, но только при предварительном обращении к регистратору ЦНАПа или нотариуса и получении отказа в проведении государственной регистрации.
В подтверждение этого нужно подать:
- Заявление о регистрации недвижимости в Реестре.
- Документ, подтверждающий отказ в регистрации права собственности.
- Дополнительно необходимо загрузить правоустанавливающий документ (например, договор купли-продажи недвижимости), подававшийся вместе с заявлением о регистрации права собственности в Реестре.
Ознакомиться со всеми категориями пострадавших, имеющих право обращаться в Реестр убытков для Украины, а также с уже утвержденными формами и правилами подачи заявлений, можно на официальном сайте RD4U по ссылке.
Читайте также: В Луганской области принудительно изымают квартиры и частные дома: новые списки за июль .
