Щоб отримати додаткове фінансування фермер може використовувати аграрні розписки — документ, який зобов'язує повернути кредитору кошти або сільськогосподарську продукцію у певні терміни. Заставою зазвичай виступає майбутній врожай, хоча іноді використовують земельні ділянки або техніку.
Особливості розписок
Цей вид зобов'язань зручний тим, що не обов'язково звертатися до банку. Можна знайти більш вигідні умови у інших фінансових компаній чи фізичних осіб. Фінансування також не обов'язково надається у вигляді грошей: це може бути оренда земельної ділянки, сільськогосподарської техніки або зерна.
Відповідно, аграрні розписки поділяються на товарні та фінансові. Перша означає зобов'язання поставити сільськогосподарську продукцію, причому для кожного виду необхідно оформити окремо. Розмір застави повинен відповідати зобов'язанням, а її вартість часто перераховують залежно від якості.
Такі зобов’язання видаються тільки в письмовій формі і засвідчуються нотаріально. В них зазначають усі реквізити кредитора та боржника, терміни поставки та умови передачі, а також основні дані про врожай та заставу. Це вигідно для обох сторін, адже фермер гарантовано реалізував врожай, а кредитор пізніше може його перепродати за вигідною ціною.
Фінансові розписки простіші, хоча оформляються таким же чином. Але в них прописується конкретна сума коштів, яку необхідно передати. В цьому разі більше ризикує боржник, адже він не може передбачити урожайність та зміни цін на продукцію.
Чи варто оформлювати розписки
Аграрні розписки дозволяють отримати фінансування на розвиток бізнесу. Це доступний варіант, який дає можливість вибирати постачальників та вигідні умови кредитування. Тобто боржник самостійно вирішує, як вкладати гроші і отримувати з них прибуток. Сам документ оформляється всього за два тижні, а за згодою сторін можна продовжити термін виконання зобов'язань.
Боржник формує позитивну кредитну історію, а кредитор отримує більші гарантії розрахунку, адже можливе примусове виконання. Як застава використовується майбутній врожай, що мінімізує валютні ризики. Але є й низка недоліків:
- можна недоотримати прибуток через стрибок валют або недостачу врожаю;
- боржник може не виплатити зазначені кошти;
- кредитор може вдатися до рейдерської атаки або вимагати збільшення ціни.
Ситуація залежить від погоди та зміни клімату, а також часто виникають проблеми через поведінку сторін. Хтось може почати шукати помилки в оформленні документа, бажаючи отримати більше коштів. Найчастіше це буває за оренди землі, тому кредитори періодично перевіряють виконання робіт.
Аграрні розписки оформляються тільки нотаріально. Їх обов'язково вносять до реєстру, як і предмет застави. За невиконання зобов'язань останній стягують у судовому порядку. Після виконання зобов'язань документ необхідно повернути боржнику.
Джерело: AgroApp Blog
