Эту новость подтвердил министр по вопросам регионального развития, ЖКХ и строительства Геннадий Темник.
Так, грядущий год подарит украинцам уникальную возможность снять квартиру без посредников с возможностью его последующего выкупа. Процент удорожания жилья составит всего 3%. Министр заявил, что для начала реализации программы в Украине будет выставлено порядка трех тысяч квартир, и украинцы смогут арендовать жилье с правом последующего выкупа.
Однако в Государственном ипотечном учреждении пояснили, что взять участие в программе будет не так просто, как может показаться на первый взгляд. Так, арендовать жилье могут лишь те граждане, которые будут внесены в соответствующие списки органами местного самоуправления. В первую очередь, речь идет о работниках бюджетной сферы (медиках, учителях и т.д.), а также молодых семьях. Кроме того, для участия в программе аренды жилья с последующим его выкупом мало быть представителем вышеуказанных слоев населения, нужно еще и выполнить ряд условия, которые обозначило государство.
В частности, вы должны доказать, что действительно нуждаетесь в недвижимости, соответственно – на вас не должна быть записана никакая жилплощадь. Более того, жилье в аренду с последующим выкупом будет выдаваться исключительно по месту прописки. Иными словами, если вы прописаны в городе Снежное, вы не сможете купить квартиру из рук в руки. Вам придется становиться на очередь в том городе, в котором вы прописаны.
Также законодательно предусмотрена возможность разрыва контракта в случае, если квартиросъемщик не оплачивает коммунальные платежи и аренду более двенадцати месяцев. В случае, если квартиросъемщик регулярно осуществляет платежи, но с ним произойдет какая-либо неприятность (например, долговременное пребывание в больнице по состоянию здоровья), договор аренды может быть перезаключен на его родственников. Такое условие прописано специально для того, чтобы арендуемая квартира осталась за тем человеком, который ее оплачивает.
На данный момент окончательный вариант данной программы проходит последние стадии обсуждения и согласования. Скорее всего, государство будет приобретать квартиры для аренды у застройщиков по специальным льготным ценам, впоследствии распределяя их между нуждающимися гражданами. Стоимость жилья будет разбиваться на пятнадцать лет. Также, скорее всего, будет предусмотрено определенное ограничение на площадь квартиры с последующим выкупом. Предполагается, что на семью из двух человек будет положена квартира площадью порядка 40 м2.
