Сегодня, 1 июля, вступает в силу закон о рынке земли. Министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко подготовил детальное разъяснение по поводу того, какие нужны документы для покупки и продажи.
Об этом он сообщил на своей странице в Facebook.
Так, первым делом нужно убедиться, что у вашего земельного участка есть кадастровый номер - это зарегистрированное право собственности и выписка из Госреестра прав собственности (в бумажном или электронном виде) владельца.
Проверить наличие кадастрового номера можно на публичной кадастровой карте Украины. https://surl.li/ydva
В случае его отсутствия за изготовлением технической документации по установлению или восстановлению границ участка можно обратиться к разработчику документации по землеустройству.
А также регистрацию права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество можно оформить в сельских, поселковых и городских советах, у нотариусов и в центрах предоставления административных услуг.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
• выписку из Государственного земельного кадастра;
• копию и оригинал паспорта и идентификационного кода;
• квитанцию про административный сбор или документ, который подтверждает освобождение от него;
• документ о праве собственности на участок (договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство, государственный акт права собственности).
В результате регистрации права собственности на землю владелец получает бумажную или электронную выписку из Госреестра прав.
Для продажи земельного участка у владельца должны быть такие документы:
• кадастровый номер;
• зарегистрированное право собственности;
• выписка из Госреестра прав собственности (в бумажном или электронном виде).
Гражданам России, а также представителям ОРДЛО, покупать землю в Украине будет запрещено. Представители других стран пока также не могут покупать землю на территории Украины из-за действующего моратория на оккупированных территориях Донбасса до 2024 года, который может быть отменен отдельным решением власти.
Автор: Валерия Мельник
