єОселя – это государственная программа ипотечного кредитования жилья, заработавшая в октябре 2022 года. Стать ее участниками раньше могли только конкретно определенные категории людей.
Об этом рассказали в Донбасс SOS.
Так, с августа 2023 года ипотечное кредитование стало доступным для большего количества украинцев.
Кредиты предоставляются по процентной ставке 7 процентов годовых. Только для отдельных категорий лиц условия договора могут предусматривать компенсацию процентной ставки до 3 процентов годовых. А именно для:
1) военнослужащих Вооруженных Сил по контракту, СБУ, Службы внешней разведки, Главного управления разведки Минобороны, Национальной гвардии, Госпогранслужбы, Управления государственной охраны, Госспецсвязи, Госспецтрансслужбы, прокуроров специализированных прокуратур в сфере обороны Офиса Генерального прокурора, лиц рядового , сотрудников Службы судебной охраны, детективов, старших детективов и лиц начальствующего состава Национального антикоррупционного бюро, лиц рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований, детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности, полицейских, а также членов семей указанных лиц;
2) медицинских работников (специалистов и профессионалов) учреждений здравоохранения государственной или коммунальной формы собственности;
3) педагогических работников учебных заведений государственной или коммунальной формы собственности;
4) научных (научно-педагогических) работников учебных заведений и научных учреждений государственной или коммунальной формы собственности.
Претендовать на получение кредита по процентной ставке 7 процентов годовых могут не все граждане, а только отдельные категории. В частности:
1) ветераны войны и члены их семей; участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, определенные статьей 10 Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты", а также семьи погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины ;
2) внутренне перемещенные лица;
3) граждане Украины, не имеющие собственной жилой недвижимости или в собственности которых менее 52,5 кв. метра для семьи с одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 кв. метр - на каждого следующего члена семьи (не учитываются объекты жилой недвижимости, расположенные на территориях активных боевых действий и/или временно оккупированных Российской Федерацией территориях, включенных в перечень территорий на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Федерацией, утвержденной Минреинтеграцией, для которых не определена дата завершения боевых действий или временной оккупации.
Также имеются возрастные ограничения для участников программы:
- на момент подписания кредитного договора, лицо должно достигнуть 18 лет (быть совершеннолетним).
- возраст кандидата на дату полного исполнения обязательств по кредитному договору не должен превышать 70 лет.
Например, если лицо намерено получить кредит сроком на 20 лет, то на момент оформления кредитных обязательств оно не должно быть старше 50 лет.
Кроме того, кандидат должен доказать свою платежеспособность или предоставить документы, удостоверяющие платежеспособность членов семьи (в случае, если они являются поручителями по кредитному договору). Анализ платежеспособности кандидата по размеру долговой перегрузки, достаточности дохода и его кредитной дисциплины проводит кредитор.
Претендовать на получение кредита по программе "єОселя" могут и те, кто имеет в собственности небольшую площадь жилого помещения.
