В последнее время риелторы фиксируют значительное подорожание жилья в Киеве и пригороде.
Об этом сообщает РБК-УКРАИНА.
По словам риелторки компании Legion Real Estateдин Светланы Бащук, на цены влияет спрос со стороны покупателей. Летом она обычно снижается, а осенью повышается.
Эта осень не стала исключением. Продажа несколько активизировалась, цены на это тоже реагируют ростом. Однако интерес к жилью все же не так высок, как до полномасштабного вторжения РФ.
Риелторка отметила, что люди боятся тратить деньги, потому что, возможно, придется переезжать из-за войны в другое место.
"Также влияет ракетная опасность. Как только случаются очередные обстрелы, сделки отменяют, переносят покупку на неопределенное время. С другой стороны, старт госпрограммы єОселя запустил большой спрос на жилье, цены растут еще и по этой причине", – объясняет она.
Светлана Бащук приводит примеры цен на частные дома с ремонтом площадью от 100 квадратных метров в пригороде столицы.
- К западу от Киева, Житомирская трасса – около 150 тысяч долларов;
- Восточное направление, Бровары и Борисполь – 150 тысяч;
- К северу от столицы, Вышгородское направление – 120-130 тысяч;
- Южное направление в сторону Обухова – 180-200 тысяч и выше;
- Софиевская, Петропавловская Борщаговка – 180–200 тысяч.
Глава Комитета по информационным технологиям СФНУ Александр Бойко рассказал, что квартиры в Киеве начали дорожать еще в конце лета. Тогда это объясняли ростом спроса на жилье, потому что в столицу начало ехать больше студентов на обучение. Также многие украинцы возвращались домой из-за границы.
По данным аналитиков ЛУН, по состоянию на октябрь 2023 года средняя цена однокомнатной квартиры в Дарницком районе Киева (левый берег) составляет 62 тысячи долларов, в Святошинском (правый берег) – 45 тысяч, а в Соломенском – 53,5 тысячи долларов.
Средняя цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке:
- Днепровский район (левый берег): 70 тысяч долларов;
- Деснянский (левый берег): 58 тысяч долларов;
- Святошинский (правый берег): 70 тысяч долларов;
- Соломенский (правый берег): 80 тысяч долларов.
