єОселя – це державна програма іпотечного кредитування житла, яка запрацювала у жовтні 2022 року. Стати її учасниками раніше могли лише конкретно визначені категорії людей.
Про це розповіли в Донбас SOS.
Так, з серпня 2023 року іпотечне кредитування стало доступним для більшої кількості українців.
Кредити надаються за процентною ставкою 7 відсотків річних. Лише для окремих категорій осіб, умови договору можуть передбачати компенсацію процентної ставки до 3 відсотків річних. А саме для:
1) військовослужбовців Збройних Сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби, прокурорів спеціалізованих прокуратур у сфері оборони Офісу Генерального прокурора, осіб рядового і начальницького складу ДСНС, співробітників Служби судової охорони, детективів, старших детективів та осіб начальницького складу Національного антикорупційного бюро, осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки, поліцейських, а також членів сімей зазначених осіб;
2) медичних працівників (фахівців та професіоналів) закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності;
3) педагогічних працівників закладів освіти державної або комунальної форми власності;
4) наукових (науково-педагогічних) працівників закладів освіти та наукових установ державної або комунальної форми власності.
Претендувати на отримання кредиту за процентною ставкою 7 відсотків річних також можуть не всі громадяни, а лише окремі категорії. Зокрема:
1) ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, визначені статтею 10 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
2) внутрішньо переміщені особи;
3) громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр — на кожного наступного члена сім’ї (не враховуються об’єкти житлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій та/або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях, включених до переліку територій на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Мінреінтеграції, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації.
Також наявні вікові обмеження для учасників програми:
- на момент підписання кредитного договору, особа має досягти 18 років (бути повнолітньою).
- вік кандидата на дату повного виконання зобов’язань за кредитним договором не повинен перевищувати 70 років. Для прикладу, якщо особа має намір отримати кредит строком на 20 років, то на момент оформлення кредитних зобов’язань вона не повинна бути старшою 50 років.
Окрім того, кандидат має довести свою платоспроможність або ж надати документи, які засвідчують платоспроможність членів сім’ї (у разі, якщо вони є поручителями за кредитним договором). Аналіз платоспроможності кандидата щодо розміру боргового навантаження, достатності доходу та його кредитної дисципліни проводить кредитор.
Претендувати на отримання кредиту за програмою "єОселя" можуть і ті, хто має у власності невелику площу житлового приміщення.
Детальніше про умови кредитування читайте за посиланням.
Раніше ми повідомляли, що переселенцям, які придбали житло, скасують виплати
