В Верховной Раде прорабатывается законопроект №14025, который предлагает ввести автоматический контроль доходов от аренды жилья в Украине. Его ключевая цель – вывести рынок аренды из тени и установить прозрачный механизм налогообложения.
Согласно документу, онлайн-сервисы типа OLX, Airbnb, DIM.RIA, ЛУН и другие обяжут передавать в налоговую всю информацию о сделках — от адреса и сроков до сумм и налоговых номеров арендодателей. Платформы станут налоговыми агентами и будут удерживать налог с каждой транзакции.
Для арендодателей, получающих до 6,7 млн грн в год и использующих отдельный банковский счет, ставка налога составит 5%. Сдающие жилье эпизодически — до трех раз в год на сумму до 2 000 евро — смогут работать в упрощенном режиме без ФЛП и спецсчета.
Новые расходы могут быть переведены на арендаторов, что приведет к росту цен. В то же время государство обещает преимущества от официальных договоров — в частности, право на получение помощи на аренду для ВПЛ.
Читайте также: Зеленский: перемирие должно предшествовать встрече с Путиным
