У Верховній Раді опрацьовують законопроєкт №14025, який пропонує запровадити автоматичний контроль доходів від оренди житла в Україні. Його ключова мета — вивести ринок оренди з тіні та встановити прозорий механізм оподаткування.
Згідно з документом, онлайн-сервіси на кшталт OLX, Airbnb, DIM.RIA, ЛУН та інші зобов’яжуть передавати до податкової всю інформацію про угоди — від адреси та термінів до сум і податкових номерів орендодавців. Платформи стануть податковими агентами й утримуватимуть податок із кожної транзакції.
Для орендодавців, які отримують до 6,7 млн грн на рік і використовують окремий банківський рахунок, ставка податку становитиме 5%. Ті, хто здає житло епізодично — до трьох разів на рік на суму до 2 000 євро, — зможуть працювати у спрощеному режимі без ФОП і спецрахунку.
Нові витрати можуть бути перекладені на орендарів, що призведе до зростання цін. Водночас держава обіцяє переваги від офіційних договорів — зокрема право на отримання допомоги на оренду для ВПО.
Читайте також: Зеленський: перемир'я має передувати зустрічі з Путіним
