З 1 січня 2026 року в Україні запрацювала нова соціальна норма, яка дозволяє військовим суттєво зекономити на винайманні житла за рахунок повернення частини сплачених податків. Відповідні зміни передбачені законом, ухваленим парламентом влітку минулого року, який набув чинності з початку 2026 року.
Нова норма надає право на податкову знижку учасникам бойових дій та особам з інвалідністю внаслідок війни, які офіційно орендують житло. Йдеться не про зменшення орендної плати за домовленістю з власником, а про механізм повернення частини податку на доходи фізичних осіб, який утримується із заробітної плати.
Механізм працює так: військовий отримує офіційну зарплату, з якої сплачує 18% ПДФО, після чого витрати на оренду житла визнаються державою такими, що зменшують оподатковуваний дохід. У результаті податкова служба повертає на банківську картку частину раніше сплаченого податку. Фактично держава компенсує частину витрат на житло за рахунок податків, які людина вже сплатила.
Скористатися податковою знижкою можуть лише дві категорії громадян — учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни. Водночас ключовою умовою для отримання компенсації є повністю офіційна оренда житла. Податкова знижка не нараховується за так звану «сіру» оренду без договору та підтверджених платежів.
Для повернення коштів необхідно мати укладений договір оренди житла з орендодавцем, а також платіжні документи, що підтверджують фактичну сплату орендних платежів — квитанції, чеки або банківські виписки. Таким чином нововведення одночасно стимулює військових орендувати житло офіційно та сприяє виведенню ринку оренди з тіні.
Окремо закон запроваджує спеціальні правила щодо військовополонених. Їх виокремлюють у спеціальну категорію платників податків-резидентів, а інформація про їхні доходи у податковій звітності відображатиметься у знеособленому вигляді. У звітах фігуруватимуть лише узагальнені суми без персональних даних, щоб унеможливити ідентифікацію осіб і витік чутливої інформації через фінансові реєстри.
Читайте також: Мінімальна зарплата, відпустки та гнучкий графік: що змінить новий Трудовий кодекс
