Орендні ціни на житло в Україні зростають, однак повільніше за інфляцію. Найдорожчі квартири — на заході країни, а найбільше зростання цін спостерігається на сході та півночі.
Про це йдеться в матеріалі “Finance News”.
Згідно з інформацією Державної служби статистики, у травні 2025 року середня орендна плата за однокімнатну квартиру становила 7 504 гривні на місяць, що на 3,9% більше, ніж на початку року. Водночас інфляція за цей період досягла 5,6%.
Де житло коштує найдорожче
Найвищі орендні ставки традиційно зафіксовано в західних регіонах України. Лідером за вартістю стала Закарпатська область, де середня ціна оренди однокімнатної квартири досягла 11 956 грн/місяць. Далі йдуть:
- Львівська область — 10 833 грн (+4,7%)
- Рівненська область — 10 289 грн (+4%)
- Київ — 9 777 грн (+1,5%)
До десятки найдорожчих також увійшли Хмельницька область (9 591 грн) та Чернівецька область, де середня орендна плата трохи не дотягує до 9 000 грн.
Де зростання найпомітніше
Найбільший приріст цін у 2025 році спостерігається не на заході, а у східних та північних областях країни. Зокрема:
- Сумська область — +14,6%
- Полтавська область — +12,1%
- Херсонська область — +10,7%
- Житомирська область — +8,3%
- Вінницька область — +7,6%
Цікаво, що єдиним регіоном, де ціни на оренду знизилися, стала Кіровоградська область. Тут середня вартість впала на 2,6%, склавши 6 204 грн/місяць.
Регіони з найнижчими ставками
Найнижчі ціни на оренду зберігаються у регіонах, які зазнали серйозних втрат унаслідок бойових дій:
- Херсонська область — 3 243 грн
- Запорізька область — 3 684 грн
- Харківська область — 3 942 грн
- Миколаївська область — 3 949 грн
Що впливає на ціни
Фахівці пояснюють, що зростання орендної вартості частково спричинене зниженням попиту на купівлю житла. Це пожвавлює орендний ринок. Також значний вплив мають міграційні процеси, викликані війною, які змінюють географію попиту на житло і формують нові тенденції на ринку.
Читайте також: ВПО в 5 областях можуть отримати компенсацію за оренду житла у 2025 році: як подати заявку.
