В жизни случаются различные обстоятельства, при которых нам необходимо в довольно короткий срок продать дом. На первый взгляд, кажется все просто и продажа домов выглядит простым делом, но на практике получается, что ваше объявление висит месяцами и реальные покупатели не спешат к вам. Почему это получается? Возможно, вы неправильно дали объявление или действуете не так как необходимо.
Первое что необходимо сделать – это определить реальную стоимость вашего дома, для этого необходимо изучить рынок вторичного жилья. Если вам необходимо продать дом в короткий срок, то снизьте немного стоимость.
Переходим к составлению объявления.
Начните с заголовка. Здесь обязательно укажите, что дом продается срочно с связи с обстоятельствами (переезд, необходимый размен и так далее). Увидев такой заголовок, покупатели обычно понимают, что цена будет гораздо ниже, чем при несрочной продаже.
Сделайте фото вашего дома. Хорошо, если вы воспользуетесь услугами профессионального фотографа, который поможет представить ваш дом в более выгодном свете.
Опишите детальнее ваш дом. Старайтесь не писать о недостатках, начните с достоинств дома – большая кухня, широкий коридор, прекрасный вид из окна, высокие потолки и другие преимущества.
Не забывает описывать также такие важные нюансы, как: средний этаж, расположение недалеко от остановки, школы, наличие магазинов, удобная транспортная развязка и так далее.
Укажите несколько способов связи с вами, например, два телефона различных операторов, домашний телефон, электронную почту.
Отнеситесь серьёзно к размещению своего объявления. Выберете несколько крупных досок объявлений и в соответствующем разделе подайте объявление. На многих досках есть статус «VIP», за который обычно просится небольшая сумма, но такой статус даст вам возможность разместить фото, расширенную информацию, а также, ваше объявление будет вверху списка.
Не забывайте постоянно обновлять объявление о продаже дома, чтобы оно не затерялось среди других, и его было всегда отлично видно.
