Ринок оренди житла в Україні у квітні 2025 року демонструє помітні зміни: у низці обласних центрів зафіксовано зниження цін на оренду однокімнатних квартир. Водночас у деяких містах вартість житла залишається стабільно високою.
Про це йдеться на порталі ЛУН.
За останні пів року середня вартість оренди зменшилась у дев’яти обласних центрах. Найбільше здешевлення зафіксовано в таких містах:
- Дніпро та Рівне — падіння на 12%. Середня вартість оренди — 10 500 грн і 11 500 грн відповідно;
- Одеса — зниження на 11%, до 8 900 грн;
- Полтава — мінус 9%, середня ціна — 10 000 грн;
- Вінниця — падіння на 8%, до 11 000 грн;
- Львів та Івано-Франківськ — попри високий попит, вартість зменшилася на 7%, до 16 700 грн і 13 600 грн відповідно;
- Київ та Ужгород — ціни знизились на 3%. У столиці оренда коштує в середньому 17 000 грн, в Ужгороді — 18 200 грн.
Де оренда найдорожча
Найвищі ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксовано в Києві та західних регіонах країни. Столиця залишається одним із найдорожчих міст з середньою вартістю оренди 17 000 грн. У Львові вона становить 16 700 грн.
Найвищу середню ціну наразі показує Ужгород — 18 200 грн за однокімнатну квартиру.
Де найдешевше орендувати
Найбюджетніші пропозиції оренди спостерігаються у східних і південних регіонах.
- Харків та Запоріжжя — від 4 000 до 5 000 грн;
- Миколаїв — приблизно 6 000 грн;
- Кропивницький — близько 6 500 грн.
Причини здешевлення оренди
Аналітики пов’язують зниження вартості житла з кількома чинниками:
- повернення частини населення з західних регіонів до рідних міст;
- зниження платоспроможності населення, що стимулює пошук дешевших варіантів або переїзд у передмістя;
- безпекова ситуація — у регіонах, де точаться бойові дії, ціни знижуються природним чином.
Попри загальну тенденцію до здешевлення, у Києві, Ужгороді, Львові та Луцьку вартість оренди тримається на високому рівні через стабільний попит і нестачу якісного житла.
Цікаво, що Київ на тлі інших європейських столиць виглядає досить привабливо в ціновому плані. На відміну від таких міст, як Варшава, Прага чи Париж, де вартість оренди постійно зростає, українська столиця пропонує відносно доступні умови проживання.
Читайте також: Україна запускає пільгові кредити на житло: як подати заяву.
