Если вам необходимо арендовать жилье, наверняка вы самостоятельно просматриваете объявления или решили обратиться к помощи агентства. В интернете вы можете найти сайты, которые размещают интересные объявления для сдачи и аренды жилья https://www.0512.com.ua/catalog/7/subcat/109. Как не попасть в неприятную ситуацию и без проблем арендовать жилье? Рассмотрим несколько советов.
Помощь агентства
Если вы впервые решили арендовать жилье, можете воспользоваться услугами агентства. В фирмах, давно работающих на рынке недвижимости, специалисты помогут вам подобрать наиболее удачный вариант и окажут юридическую поддержку. Однако помните, что стоимость услуг агентства может равняться стоимости аренды жилья.
Самостоятельный поиск
Многие собственники, желающие сдать квартиру или дом, не обращаются к помощи риэлторов, а дают объявления сами. При самостоятельном подборе жилья, необходимо уделить внимание таким вопросам:
- Проверить все документы. Заключая договор аренды, хозяин обязан показать вам свидетельство о собственности на жилье, договор купли-продажи, личный паспорт.
- Если квартира принадлежит нескольким людям, они все должны дать согласие на сделку и подписать договор. Для аренды комнаты в коммуналке необходимо согласие соседей.
- Долги. Просмотрите последние квитанции об оплате коммунальных услуг.
- Договор. В договоре указывают личные данные сторон, условия оплаты и сумму, срок аренды, условия визитов хозяина и описание квартиры.
Дополнительно к договору может быть оформлены приложения, например опись имущества. Собственник жилья может указать в описи предметы мебели и бытовой техники, принадлежности на кухне и белье, ковры и картины, которые находятся в квартире. Не указанные в описи предметы в случае утери или порчи, хозяин не сможет вернуть или получить за них компенсацию.
На всякий случай
При осмотре жилья уточните, есть ли телефон и подключение к интернету, оцените состояние проводки и сантехники. Важно, чтобы отсутствовали насекомые.
Если вы нашли хороший вариант и уже готовы заключить договор аренды, не забудьте узнать у хозяина жилья, как с ним связаться, запишите не только номер телефона, но и адрес, а также номера аварийных служб.
