Ситуация на рынке недвижимости неоднозначна, при этом эксперты дают противоположные прогнозы. Поспешить ли с покупкой недвижимости, будут ли дорожать квадратные метры, или можно подождать сезонного спада цен? Если в период карантина многие откладывали принятие важных решений, то с приходом осени спрос начал расти. Купить квартиру в Киеве с АН Park Lane parklane.ua/realty_search/apartment/sale желают все, кому действительно необходимы квадратные метры, и те, кто стремится сохранить капитал.
Как формируется стоимость метров?
Ценообразование на рынке недвижимости зависит от множества аспектов: влияние оказывает ситуация в валютном секторе экономики и политическая обстановка в мире. Хотя не все аналитики согласны, что даже местные выборы могут значительно изменить стоимость квадратных метров. Свою долю неопределенности вносит карантин и ситуация с пандемией.
От каких факторов зависит стоимость квартиры:
- Периодические сезонные колебания,
- Местоположение (район, инфраструктура),
- Тип строения и «возраст» (год постройки),
- Площадь, планировка, ремонт,
- Этаж и наличие лифта.
При этом стоит помнить, что в теплые месяцы традиционно вырастает спрос на загородные дома, а в зимний период его стоимость значительно падает. Осень – время подорожания квартир.
Желая купить квартиру в Киеве, опирайтесь на опыт профессионалов рынка недвижимости: с помощью АН Park Lane ваши мечты станут реальностью.
Данные статистики
Анализируя ситуацию по стране, эксперты отмечают, что за три квартала текущего года рост цен на недвижимость составил менее 10%. И хотя на первичном рынке недвижимости цены постепенно ползут вверх, застройщики нередко дают до 15% скидки. А в долларах стоимость квартир даже снизилась в среднем на 4%. При этом многие строительные компании предрекают подорожание в будущем году.
Прогноз изменения стоимости квартир
Некоторые аналитики уверены, что рынок недвижимости может поразить нас новыми скандалами, и резким скачком цен. При этом ситуация во многом будет опираться на изменения курсов валют и стоимости материалов.
Как отмечают эксперты АН Park Lane, с началом осени, рынок недвижимости постепенно стал оживать. К стабильному спросу на однокомнатные квартиры присоединился активно растущий интерес покупателей к двух и трехкомнатным. Также наметилось увеличение спроса на загородные дома.
Заметное сокращение объемов строительства в столице, связанное с карантином, привело к перераспределению внимания на вторичный рынок. Число сделок в этом секторе выросло почти вдвое. При этом колебания доллара станут причиной удорожания всех предложений. примерно на 5%. Однако повышение будет плавным.
