В Украине разработано 6 жилищных программ, которыми могут воспользоваться переселенцы из Крыма и Донбасса. На данный момент финансирование есть под несколько из них. Однако в ближайшее время не удастся обеспечить собственным жильём всех внутренне перемещённых лиц (ВПЛ).
Об этом в интервью телеканалу «Дом» рассказали представители государственной власти.
«Вопрос обеспечения жильём остаётся открытым, независимо от всех усилий, которые прилагает правительство Украины и наши международные партнеры. Вопрос не может быть решён в любом случае в ближайшее время», — отметила заместитель министра по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Инна Драганчук.
Программы кредитования жилья даже под небольшие проценты — «Доступная ипотека под 7%», стартовавшая с января этого года, или «Ипотека под 3%», стартовавшая в середине мая, — рассчитаны на экономически активных переселенцев, т. к. предполагают и первоначальный взнос, и ежемесячные платежи. Для участия в них есть ограничения по возрасту, по уровню дохода семьи. То есть программы подходят не всем ВПЛ.
«Не было и не будет никогда универсальных программ, которые бы подходили абсолютно для всех», — заявил глава правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству («Держмолодьжитло») Сергей Комнатный.
Он акцентировал, что основная проблема именно государственных жилищных программ — ограниченное финансирование. Так, программа «Ипотека под 3%» была запущена в Украине в декабре 2019 года, но последующие годы ее финансирование было минимальным. Сейчас с выделением 25 млн евро немецким банком развития KfW есть возможность обеспечить жильем существенное количество семей ВПЛ.
«Новая программа лучше тем, в первую очередь, что на неё уже есть 25 млн евро. А на государственную программу («Ипотека под 3%», — ред.) у нас было в 2019 году 200 млн грн, затем в 2020-2021 годах закладывалось по 17 млн грн, то есть мы видим разницу бюджетирования данных программ», — комментирует Комнатный.
На малообеспеченных переселенцев рассчитана госпрограмма «70 х 30» — квартиры приобретают местные громады, 70% стоимости жилья оплачиваются из госбюджета, 30% — из местного бюджета. Такие квартиры становятся собственностью громады и выдаются переселенцам социально уязвимых групп бесплатно во временное пользование на долгое время. Как отметила Инна Драганчук, «это самая распространённая практика в мире для решения данных проблем».
«Но в целом, не существует, к сожалению, мировых примеров, которые могли бы нам вселять оптимизм. Когда в один момент страна, которая оказалась в ситуации, как в Украине, могла бы одномоментно обеспечить всех нуждающихся жильем. Именно в частной собственности», — резюмировала она.
Автор: Яна Романченко
