Президент Владимир Зеленский подписал Закон, закрепляющий возможность получить компенсацию за уже выполненные ремонтные работы на поврежденном объекте недвижимости. Он вступит в силу с 1 января 2024 года.
Об этом сообщили в БФ "Право на защиту".
Что предусматривает новый закон?
Закон вносит изменения в закрепленные ранее правила предоставления компенсации за объекты недвижимого имущества, поврежденные в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией РФ против Украины, и устанавливает возможность предоставления компенсации за выполненный за собственные средства ремонт.
Так, положения Закона предусматривают, что компенсация за поврежденный объект недвижимого имущества будет предоставляться путем:
1) выполнения работ, связанных со строительством, на поврежденном объекте недвижимого имущества с целью его восстановления (в том числе разработка проектной документации на строительство, проведение ее экспертизы, выполнение строительных работ) и/или приобретение строительной продукции для выполнения таких работ ;
2) предоставления денежных средств путем их перечисления на текущий счет получателя компенсации со специальным режимом использования для выполнения работ, связанных со строительством, на поврежденном объекте недвижимого имущества с целью его восстановления и/или приобретения строительной продукции для выполнения таких работ;
3) предоставления денежных средств путем их перечисления на текущий счет получателя компенсации за приобретенную им строительную продукцию и/или выполненные им ремонтные работы на поврежденном объекте недвижимого имущества за собственные средства.
Что дальше?
Закон вступает в силу 1 января 2024 года. В месячный срок со дня его опубликования Кабинет Министров Украины должен привести свои нормативно правовые акты в соответствие с Законом.
В то же время, в июле этого года Правительство уже внесло ряд изменений в Порядок предоставления компенсации для восстановления отдельных категорий объектов недвижимого имущества, поврежденных в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации, с использованием электронной публичной услуги. естьВосстановление”, регламентирующие различные аспекты механизма предоставления компенсации за выполненный ремонт (в частности, условия получения компенсации, порядок расчета компенсации, особенности подтверждения проведения ремонтных работ и т.п.).
При этом Правительством было установлено, что положения Порядка о предоставлении компенсации за выполненный ремонт должны вступить в силу после внесения в Закон Украины "О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины и Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины” изменений относительно возможности предоставления компенсации за выполненные ремонтные работы на поврежденных объектах. Это должно произойти вместе и вступлением в силу нового Закона, 1 января 2024 года.
