Програма “єОселя” вже 3 роки допомагає українцям купувати власне житло на вигідних умовах. Вона робить іпотеку доступнішою для людей, які мають стабільну роботу, але не можуть платити високі банківські ставки. Держава та банки створюють умови для покупки житла, але при цьому перевіряють доходи та кредитну історію.
Про це йдеться в огляді “Новин live”.
Хто може податися на програму
Подати заявку можуть українці від 18 до 70 років, які офіційно працюють і не мають житла більшої площі, ніж встановлена норма — 52,5 кв. м плюс 21 кв. м на кожного члена сім’ї.
Пільгову ставку 3% отримують медики, вчителі, науковці, військові та працівники державних установ. Інші громадяни можуть взяти кредит під 7% на перші десять років, а потім ставка зростає.
Кому можуть відмовити
Начальниця управління “Глобус Банку” Катерина Личана пояснює: програма розрахована на тих, хто працює офіційно та сплачує податки. Найчастіше відмовляють через низький дохід. Для сім’ї з двох людей оптимальний дохід — від 40 000 грн на місяць.
Перший внесок зазвичай становить 20% вартості житла, а для молодих людей до 25 років — лише 10%.
Банки також дивляться на загальний дохід родини, кредитну історію, стабільність роботи та відсутність боргів. Якщо доходу недостатньо, банк може зменшити суму кредиту або відмовити.
Приклади кредитів
- Квартира за 2 млн грн, перший внесок 20% → кредит 1,6 млн грн, місячний платіж 11 000 грн під 3%.
- Молоді позичальники з внеском 10% → кредит 1,8 млн грн, платіж близько 12 000 грн.
- Звичайні громадяни під 7% → платіж може сягати 14–15 000 грн.
Читайте також: Перші ВПО з Луганщини отримали кошти від “єОселі”: як отримати допомогу.
