Жилье в оккупированной Донецкой области демонстрирует существенные различия в стоимости в зависимости от города и типа квартиры. На популярных российских сайтах появляются десятки предложений по продаже квартир — от бюджетных вариантов до жилья с дизайнерским ремонтом в центре города.
ТРИБУН публикует обзор на основе объявлений.
Донецк
- 1-комнатные квартиры — около 3,9 млн рублей (27 800 долларов);
- 2-комнатные — в среднем 5,29 млн рублей (37 700 долларов);
- 3-комнатные — примерно 8,36 млн рублей (59 600 долларов).
Цены на жилье в Донецке зависят от нескольких ключевых факторов. Самыми дорогими остаются квартиры в центральных районах, в частности в Ворошиловском, Куйбышевском и у набережной Кальмиуса.
Значительную роль играет состояние жилья: квартиры с ремонтом, современной сантехникой, теплым полом и встроенной техникой стоят существенно дороже. Важен и этаж — средние этажи ценятся выше, как и планировка с балконом, изолированными комнатами и раздельным санузлом. Также влияет юридический статус — наличие российских документов или внесение в реестр недвижимости часто отмечается как преимущество, упрощающее продажу.
Макеевка
- 1-комнатные квартиры — около 1,37 млн рублей (9 700 долларов);
- 2-комнатные квартиры — в среднем 3,02 млн рублей (21 500 долларов);
- 3-комнатные квартиры — примерно 6,8 млн рублей (48 500 долларов).
Среди обнародованных объявлений преобладают предложения с двухкомнатными квартирами — именно их больше всего выставлено на продажу. Большинство объектов находятся в “жилом состоянии”, а часть — имеет современный ремонт, теплые полы, обновленные коммуникации и даже встроенную технику.
Горловка
- 1-комнатные квартиры — около 800 000 рублей (5 700 долларов);
- 2-комнатные квартиры — в среднем 1,76 млн рублей (12 100 долларов);
- 3-комнатные квартиры — примерно 4,8 млн рублей (34 200 долларов).
Как видим, дешевле всего стоят “однушки” под ремонт, тогда как 3-комнатные с ремонтом и мебелью в центре — значительно дороже.
Енакиево
- 2-комнатные квартиры — в среднем 2,45 млн рублей (17 100 долларов);
- 3-комнатные квартиры — примерно 4,1 млн рублей (29 200 долларов).
1-комнатные квартиры в актуальных предложениях почти не встречаются, а вот “двушки” составляют большинство объявлений.
Среди приведенных городов самое дорогое жилье — в Донецке, где средняя стоимость 1-комнатной квартиры достигает 3,9 млн рублей или 27 800 долларов. Самым бюджетным вариантом выглядит Горловка, где “однушки” можно найти примерно за 800 000 рублей или 5 700 долларов. Макеевка и Енакиево занимают промежуточное место.
Читайте также: Сколько стоит квартира в оккупированной Луганской области: сравнение цен в 4 городах (фото).
