Житло на окупованій Донеччині демонструє суттєві відмінності у вартості залежно від міста та типу квартири. На популярних російських сайтах з’являються десятки пропозицій продажу квартир — від бюджетних варіантів до житла з дизайнерським ремонтом у центрі міста.
ТРИБУН публікує огляд на основі оголошень.
Донецьк
- 1-кімнатні квартири — близько 3,9 млн рублів (27 800 доларів);
- 2-кімнатні — у середньому 5,29 млн рублів (37 700 доларів);
- 3-кімнатні — приблизно 8,36 млн рублів (59 600 доларів).
Ціни на житло в Донецьку залежать від кількох ключових факторів. Найдорожчими залишаються квартири в центральних районах, зокрема у Ворошиловському, Куйбишевському та біля набережної Кальміуса.
Значну роль відіграє стан житла: квартири з ремонтом, сучасною сантехнікою, теплою підлогою та вбудованою технікою коштують суттєво дорожче. Важливим є й поверх — середні поверхи цінуються вище, як і планування з балконом, ізольованими кімнатами та роздільним санвузлом. Також впливає юридичний статус: наявність російських документів або внесення до реєстру нерухомості часто зазначається як перевага, що спрощує продаж.
Макіївка
- 1-кімнатні квартири — близько 1,37 млн рублів (9 700 доларів);
- 2-кімнатні квартири — у середньому 3,02 млн рублів (21 500 доларів);
- 3-кімнатні квартири — приблизно 6,8 млн рублів (48 500 доларів).
Серед оприлюднених оголошень переважають пропозиції з двокімнатними квартирами — саме їх найбільше виставлено на продаж. Більшість об’єктів перебувають у “житловому стані”, а частина — має сучасний ремонт, теплі підлоги, оновлені комунікації та навіть вбудовану техніку.
Горлівка
- 1-кімнатні квартири — близько 800 000 рублів (5 700 доларів);
- 2-кімнатні квартири — у середньому 1,76 млн рублів (12 100 доларів);
- 3-кімнатні квартири — приблизно 4,8 млн рублів (34 200 доларів).
Як бачимо, найдешевше коштують “однушки” під ремонт, тоді як 3-кімнатні з ремонтом і меблями в центрі — значно дорожчі.
Єнакієве
- 2-кімнатні квартири — у середньому 2,45 млн рублів (17 100 доларів);
- 3-кімнатні квартири — приблизно 4,1 млн рублів (29 200 доларів).
1-кімнатні квартири в актуальних пропозиціях майже не трапляються, а от “двушки” складають більшість оголошень.
Серед наведених міст найдорожче житло — у Донецьку, де середня вартість 1-кімнатної квартири сягає 3,9 млн рублів або 27 800 доларів. Найбюджетнішим варіантом виглядає Горлівка, де “однушки” можна знайти приблизно за 800 000 рублів або 5 700 доларів. Макіївка та Єнакієве займають проміжне місце.
Читайте також: Скільки коштує квартира на окупованій Луганщині: порівняння цін у 4 містах (фото).
