Кабинет Министров Украины утвердил порядок использования жилищного ваучера для отдельных категорий внутренне перемещенных лиц, проживавших на оккупированных территориях. Документ определяет ключевые условия поиска жилья, проведения оценки и ограничения использования государственной помощи.
Об этом говорится в телеграм-канале " Юридическая помощь "Право на защиту" ".
Согласование объекта недвижимости
Получатель жилищного ваучера самостоятельно выбирает объект жилой недвижимости. Стоимость жилья и условия его приобретения должны быть согласованы с владельцем недвижимости, заказчиком строительства или кредитором по ипотеке.
Какие расходы не покрывает жилищный ваучер
Средства ваучера не могут быть использованы для оплаты:
- проведения оценки недвижимого имущества;
- нотариальных действий;
- административного сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их обременений;
- обязательных налогов, сборов и других платежей.
Эти расходы покупатель должен уплатить за свой счет.
Оценка недвижимости – обязательное условие
Оценка объекта жилой недвижимости проводится в соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине». Она осуществляется до заключения договора купли-продажи.
Стоимость жилья, указанная в отчете об оценке, обязательно указывается в договоре о приобретении недвижимости с использованием жилого ваучера.
Ограничения в отношении продавца жилья
Постановлением также установлен запрет на использование жилого ваучера для покупки жилья у близких родственников. В частности, ваучер не может быть использован для покупки недвижимости у:
- родителей;
- мужа или жены;
- детей (в том числе усыновленных);
- родных братьев и сестер;
- бабушки и деда со стороны матери или отца;
- внуков.
Юристы отмечают, что эти ограничения направлены на предотвращение злоупотреблений при реализации программы государственной поддержки.
Читайте также: В Киеве создают безопасное пространство для переселенцев: какие услуги там можно получить.
