Рынок аренды жилья в Украине в апреле 2025 года демонстрирует заметные изменения: в ряде областных центров зафиксировано снижение цен на аренду однокомнатных квартир. В то же время в некоторых городах стоимость жилья остается стабильно высокой.
Об этом говорится на портале ЛУН.
За последние полгода средняя стоимость аренды уменьшилась в девяти областных центрах. Наибольшее удешевление зафиксировано в таких городах:
- Днепр и Ровно — падение на 12%. Средняя стоимость аренды — 10 500 грн и 11 500 грн соответственно;
- Одесса — снижение на 11%, до 8 900 грн;
- Полтава — минус 9%, средняя цена - 10 000 грн;
- Винница — падение на 8%, до 11 000 грн;
- Львов и Ивано-Франковск — несмотря на высокий спрос, стоимость уменьшилась на 7%, до 16 700 грн и 13 600 грн соответственно;
- Киев и Ужгород — цены снизились на 3%. В столице аренда стоит в среднем 17 000 грн, в Ужгороде — 18 200 грн.
Где аренда самая дорогая
Самые высокие цены на аренду однокомнатных квартир зафиксированы в Киеве и западных регионах страны. Столица остается одним из самых дорогих городов со средней стоимостью аренды 17 000 грн. Во Львове она составляет 16 700 грн.
Самую высокую среднюю цену пока показывает Ужгород — 18 200 грн за однокомнатную квартиру.
Где дешевле всего арендовать
Самые бюджетные предложения аренды наблюдаются в восточных и южных регионах.
- Харьков и Запорожье — от 4 000 до 5 000 грн;
- Николаев — примерно 6 000 грн;
- Кропивницкий — около 6 500 грн.
Причины удешевления аренды
Аналитики связывают снижение стоимости жилья с несколькими факторами:
- возвращение части населения из западных регионов в родные города;
- снижение платежеспособности населения, что стимулирует поиск более дешевых вариантов или переезд в пригород;
- ситуация с безопасностью — в регионах, где идут боевые действия, цены снижаются естественным образом.
Несмотря на общую тенденцию к удешевлению, в Киеве, Ужгороде, Львове и Луцке стоимость аренды держится на высоком уровне из-за стабильного спроса и недостатка качественного жилья.
Интересно, что Киев на фоне других европейских столиц выглядит достаточно привлекательно в ценовом плане. В отличие от таких городов, как Варшава, Прага или Париж, где стоимость аренды постоянно растет, украинская столица предлагает относительно доступные условия проживания.
Читайте также: Украина запускает льготные кредиты на жилье: как подать заявление.
