Земельна реформа внесла свої корективи та стала дуже популярною в Україні. Власники земельних ділянок почали цікавитися подробицями можливих угод, саме тому експертна оцінка землі в Україні почала користуватися попитом серед громадян.
Оцінка в компанії Парето виконується не тільки швидко та вигідно, а й згідно з усіма національними та міжнародними вимогами.
Як відбувається оцінка землі?
Оцінка земельної ділянки — процедура складна та багатоетапна, що вимагає спеціальних знань і практичного досвіду. Тому вибирати фахівця та оціночну компанію слід дуже ретельно.
Професійний оцінювач проводитиме процедуру в певному порядку, дотримуючись усіх національних та міжнародних вимог і стандартів. Оцінка відбувається так:
- Зустріч із клієнтом. На цьому етапі оцінювач обговорює з клієнтом усі умови та вимоги до оцінки. Також обумовлюються терміни та вартість процедури. Після погодження всіх пунктів укладається договір про надання оціночних послуг.
- Виїзд на об'єкт оцінки. Фахівець здійснює виїзд на земельну ділянку, щоб виконати огляд об'єкту та зробити фотографії.
- Запит документів. Спеціаліст запитує у клієнта всі необхідні для оцінки документи.
- Збір та аналіз інформації. На цьому етапі оцінювач збирає всю інформацію, яка впливає на результат процедури, та проводить її аналіз. Експерт також вивчає ринок і підбирає аналогічні об'єкти для порівняння з об'єктом оцінки.
- Вибір методу оцінки. Виходячи з отриманої інформації, фахівець обирає найбільш раціональний та ефективний метод оцінки. На практиці виділяють три підходи: дохідний, порівняльний і підхід, що базується на залишку землі.
- Розрахунок. Далі оцінювач виконує всі необхідні розрахунки для визначення вартості земельної ділянки.
- Погодження результатів. Після отримання результату спеціаліст зустрічається з клієнтом для узгодження результатів оцінки.
- Оформлення звіту. Наприкінці своєї роботи експерт оформляє спеціальний документ — звіт про оцінку, який передається особисто клієнту. У ньому вказується вся інформація про процедуру та ринкова вартість об'єкта.
Слід зазначити, кожна ситуація клієнта індивідуальна, тому порядок виконання оцінки може бути змінений. Наприклад, додано додаткові роботи, якщо це необхідно для ефективної оцінки.
Оцінка в Парето
Компанія Парето надає оціночні послуги понад 10 років. Саме тому експерти знають усі тонкощі та правила процедури. Вони побудують для вас індивідуальний план оцінки, адже в компанії не виконують шаблонних робіт!
Професіоналізм, своєчасність, відкритість і конфіденційність — це одні з головних принципів роботи Парето!
Також на офіційному сайті компанії ви можете отримати безкоштовну консультацію. Залишайте заявку, і фахівець зв’яжеться з вами найближчим часом.
