Эксперты и риелторы сообщают, что цены на аренду квартир в Киеве выросли на 10-30% по сравнению с 2022 годом. Несмотря на стабилизацию рынка недвижимости в 2023 году, стоимость аренды продолжает расти.
Об этом сообщает издание "Вечерний Киев".
Алексей Коваль, руководитель проектов Perfect Group и эксперт рынка недвижимости отмечает, что причиной роста является большое предложение жилья в столице и релокация людей с высокими доходами, которые могут работать удаленно.
В 2024 году эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости аренды из-за возвращения людей в столицу и ограниченного предложения нового жилья. По словам Коваля, рынок становится поляризованным, но привлекательные опции находят арендаторов быстро.
Относительно продаж квартир, эксперты указывают на стабилизацию ситуации. Однако, Алексей Коваль подчеркивает, что программа "Восстановление" приведет к оживлению рынка в 2024 году, росту спроса на новое жилье и восстановлению цен на недвижимость.
Недвижимость на первичном рынке также подвергается повышению цен, но стоимость квартир на второстепенных объектах может остаться стабильной. Эксперты считают, что это может оказаться выгодным временем для покупателей нового жилья. Как отмечает Коваль, лучшего момента для покупки не будет в течение следующих лет.
По прогнозам, риелтор Юлия Куранова отмечает, что условия на рынке недвижимости зависят от общей ситуации в стране, и прогнозировать развитие событий сложно. Она указывает, что есть определенные изменения в спросе на квартиры, связанные с войной, например рост интереса к жилью с газом и на нижних этажах.
В целом рынок недвижимости в Киеве остается динамичным, а прогнозы экспертов указывают на дальнейший рост стоимости аренды и восстановление рынка продаж недвижимости.
Оформление украинской пенсии на оккупированной территории: разъяснение юристов
