Лише один з шести відібраних для отримання пільгової іпотеки кандидатів з числа внутрішньо переміщених осіб зміг у підсумку оформити кредит.
Про це повідомили в Рахунковій палаті.
Проєкт "Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб" реалізовувався за сприяння Німеччини. Загалом за 2021-2023 роки уряд Німеччини виділив на проєкт €25,5 млн, а у грудні 2023 досягнуто домовленості про виділення додаткових €17 млн. За ці кошти планувалося забезпечити кредитування на купівлю житла для 1300 родин. Умови іпотеки передбачали 30 років під 3% річних.
Недосконалість системи відбору кандидатів призвела до неефективного використання ресурсів. Для включення до реєстрового переліку кандидати мали мати громадянство України, статус ВПО та не отримувати іншої допомоги. Однак для отримання кредиту вимагалися додаткові умови: стабільна платоспроможність, можливість здійснити перший внесок у розмірі 6%, хороша кредитна історія, відсутність іншого житла у членів родини.
Загалом за три роки зареєструвалися 35,5 тис. осіб, але у результаті 15 відборів лише кожен шостий з 4230 відібраних кандидатів зміг оформити кредит. Це — 669 родин (55,8% від запланованої кількості). Інші кандидати були неплатоспроможні, не перебували в Україні, або з ними не було зв’язку.
Аудит також виявив, що умовами програми не врегульовано питання подальшого погашення кредиту у випадку втрати чи пошкодження іпотечного житла. Зокрема, 15 об'єктів житлової нерухомості, придбані позичальниками за кошти гранту та передані в іпотеку, зазнали руйнувань. Для придбання нового житла замість знищеного позичальник отримав житловий сертифікат та придбав нову квартиру. На знищене житло іпотеку було припинено, а на придбане — накладено заборону на відчуження строком п'ять років.
Рахункова палата рекомендує Кабінету Міністрів України врегулювати процес передачі в іпотеку житла, придбаного з використанням житлового сертифіката, замість знищеного, а також врегулювати питання анулювання заборгованості за договором іпотеки. Мінреінтеграції слід врегулювати питання використання коштів револьверного фонду та нагляду за ними, а Держмолодьжитлу — актуалізувати перелік кандидатів на отримання іпотеки, упорядкувати використання коштів револьверного фонду та процес їх розподілу.
Крім того, Міністерство соціальної політики розробило новий інструмент підтримки ВПО — субсидії на оренду житла. Після узгодження із зацікавленими сторонами його буде подано на розгляд уряду.
Читайте також: У Броварах для ВПО працює гуманітарний хаб Луганщини: подробиці
