Отсутствие парковочных мест не только в исторических центрах, но и в спальных районах наших городов – реально существующая проблема, которая только усугубляется год-от-года. Несмотря на существующие нормативы по обустройству парковочных мест в каждом объекте гражданского строительства, застройщики часто обходят эти нормы, либо решают их половинчато, что приводит к обилию хаотично припаркованных автомобилей на улицах.
Такое положение дел неприемлемо, однако не безнадежно. Мало того, на этом можно заработать! Идея бизнеса состоит в том, чтобы разместить на существующих парковочных местах, либо на территориях приспособленных для этого, автоматизированные парковочные системы, увеличив таким образом количество парко мест на одном парковочном месте и сдавать парко-места почасово либо на постоянной основе.
Какие парковочные системы существуют и как на них заработать?
На самом деле разновидностей таких механизмов существует множество под индивидуальные особенности места монтажа и необходимого количества парко-мест. Тем не менее типовых решений несколько.
Самые бюджетные и простые – зависимые двух-стоечные парковки.
Монтируются как на улице, так и в подземном паркинге. Рассчитаны на парковку 2-х авто. Служат около 15 лет.
Их преимуществами являются: цена, небольшие вложения в фундамент (если монтируется в подземном паркинге, то можно обойтись и без фундамента), простота в обслуживании, эксплуатации, и скорость монтажа.
Недостатком является необходимость выпарковать ниже стоящий автомобиль, чтобы со второго уровня подать вниз следующее авто.
Такой тип парковок подходит семьям, соседям, которые могут координироваться друг-с-другом по времени своего паркования либо парковочным стоянкам, где такую координацию может выполнить парковщик.
Стоит такая система примерно 4 500 – 5 000 USD. И если исходить из почасовой сдачи в аренду по стоимости 1 парко места – 1 USD, количеству дней аренды в месяц – 22 и времени сдачи в аренду – 8 часов, система окупит себя примерно за 1,5 – 2,5 месяца.
Следующий сегмент парковок – пазловые двух и более уровневые.
Эти системы очень гармонично вписываются в подземные и наземные паркинги. Позволяют без привязки к нижнему автомобилю выпарковывать авто с любого верхнего уровня благодаря слайдовой системе, подающей платформы не только вверх или вниз, но и вбок. Служат около 20 лет.
Такие системы подходят для организации механизированных парковок в жилых районах, у административных зданий, объектах инфраструктуры (аэропорты, ж.д. вокзалы и т.п.). Количество мест в такой парковке не ограничено.
Стоимость одного парко места в такой системе стоит примерно 5500 USD и если его сдавать в аренду почасово на выше указанных условиях, то в среднем окупаемость парковки составит 2,6 – 3 года.
Следующий тип систем – роторные автоматизированные парковочные системы.
Решают вопрос хранения от 8-до-16 автомобилей на ограниченном участке земли, сопоставимом с размером парковки для 3-х автомобилей.
Система недешевая, требующая основательного фундамента, однако очень функциональная. Выдача автомобиля происходит в течение 3-х минут. Срок службы составляет около 35 лет.
Стоимость 1 парко-места в такой системе стартует от 9500 USD. А срок окупаемости 1 год и 2 месяца.
Разумеется данные расчеты утрированы и не могут служить основанием для инвестиций, т.как не учитывают множество факторов. Целью данной статьи является показать уважаемой аудитории один из путей решения транспортного коллапса в городах Украины и предложить, как идею заработка приобретение, и последующую сдачу в аренду таких парковочных систем.
Надеемся, что предложенный путь решения обратит на себя внимание властей, девелоперов, архитекторов, застройщиков и запустит процесс упорядочивания парковки автомобилей на наших улицах.
