Останнім часом рієлтори фіксують значне подорожчання житла в Києві та передмісті.
Про це повідомляє РБК-УКРАЇНА.
За словами рієлторки компанії Legion Real Estateдин Світлани Бащук, на ціни впливає попит із боку покупців. Влітку він зазвичай знижується, а восени підвищується.
Ця осінь не стала винятком. Продаж дещо активізувався, ціни на це теж реагують зростанням. Однак інтерес до житла все ж таки не такий високий, як до повномасштабного вторгнення РФ.
Рієлторка зазначила, що люди бояться витрачати гроші, бо, можливо, доведеться переїжджати через війну в інше місце.
"Також впливає ракетна небезпека. Як тільки трапляються чергові обстріли, угоди скасовують, переносять покупку на невизначений час. З іншого боку, старт держпрограми є Оселя запустив великий попит на житло, ціни зростають ще й з цієї причини", – пояснює вона.
Світлана Бащук наводить приклади цін на приватні будинки з ремонтом площею від 100 квадратних метрів у передмісті столиці:
- На захід від Києва, Житомирська траса – близько 150 тисяч доларів;
- Східний напрямок, Бровари та Бориспіль – 150 тисяч;
- На північ від столиці, Вишгородський напрямок – 120-130 тисяч;
- Південний напрямок у бік Обухова – 180-200 тисяч і вище;
- Софіївська, Петропавлівська Борщагівка – 180–200 тисяч.
Голова Комітету з інформаційних технологій СФНУ Олександр Бойко розповів, що квартири у Києві почали дорожчати ще наприкінці літа. Тоді це пояснювали зростанням попиту на житло, бо до столиці почало їхати більше студентів на навчання. Також чимало українців поверталося додому з-за кордону.
За даними аналітиків ЛУН, станом на жовтень 2023 року середня ціна однокімнатної квартири в Дарницькому районі Києва (лівий берег) становить 62 тисячі доларів, у Святошинському (правий берег) – 45 тисяч, а у Солом'янському – 53,5 тисячі доларів.
Середня ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку:
- Дніпровський район (лівий берег): 70 тисяч доларів;
- Деснянський (лівий берег): 58 тисяч доларів;
- Святошинський (правий берег): 70 тисяч доларів;
- Солом'янський (правий берег): 80 тисяч доларів.
Читайте також: У Службі зайнятості назвали професії, які мають найбільший попит в Україні
