На фоне значительного дефицита жилья, вызванного как старением фонда, так и разрушениями в результате войны, государственная программа “єОселя” получает новый мощный импульс. Компания “Укрфинжитло” анонсировала выделение 65 миллиардов гривен на льготные ипотечные кредиты, что открывает новые возможности для тысяч украинских семей.
Новый этап финансирования “єОселя”
Компания “Укрфинжитло” будет располагать 65 млрд гривен для выдачи льготных кредитов на жилье по программе “єОселя” в течение следующих нескольких лет. Эта новость, озвученная во время LUN Conference 2025, стала ключевым событием для рынка недвижимости. По состоянию на начало октября, с момента запуска программы, уже использована половина из совокупных 70 млрд гривен, предоставленных “Укрфинжилью" через ОВГЗ.
Компания согласовала стратегию развития с Международным валютным фондом, что позволило заложить в бюджете 2025 года дополнительную капитализацию в размере 30 млрд гривен. Таким образом, общая сумма на программу "єОселя" для выплаты кредитов в течение "нескольких следующих лет" составит 65 млрд гривен.
Текущие результаты и потребности рынка
По программе «єОселя» уже выдано 20 354 кредита на общую сумму 34,2 млрд гривен. Благодаря этому было прокредитовано приобретение 1,2 млн квадратных метров жилья. Интересно, что наибольшее количество квартир покупатели приобрели на вторичном рынке – 60%; у застройщика – 30% и на первичном рынке – 10%.
В то же время общая потребность в жилье у украинцев на начало октября 2025 года оценивается в 600 млн квадратных метров. Из них 450 млн квадратных метров – это дефицит из-за старения жилого фонда до войны, а 150 млн квадратных метров – потери из-за разрушенных и поврежденных зданий во время полномасштабного вторжения. Более 13% жилищного фонда Украины уничтожено или повреждено, а общие убытки достигли почти 59 млн долларов.
Профессиональная площадка для обсуждения
Новости о дальнейшем финансировании программы “єОселя” были представлены на LUN Conference 2025 – крупнейшей встрече рынка недвижимости. Это мероприятие является платформой, где рынок говорит прямо: что происходит, что работает и куда все движется. В программе конференции – аналитика, инсайты и диалоги с теми, кто меняет подход, ищет рабочие стратегии и развивается несмотря ни на что. Это уникальная возможность для девелоперов, агентств недвижимости и риелторов увидеть рынок целостно и изнутри.
Читайте также: Украинцы, чье жилье разрушено в результате войны, смогут бесплатно получить землю: что известно о законе
