На тлі значного дефіциту житла, спричиненого як старінням фонду, так і руйнуваннями внаслідок війни, державна програма "єОселя" отримує новий потужний імпульс. Компанія "Укрфінжитло" анонсувала виділення 65 мільярдів гривень на пільгові іпотечні кредити, що відкриває нові можливості для тисяч українських родин.
Новий етап фінансування "єОселя"
Компанія "Укрфінжитло" матиме 65 млрд гривень для видачі пільгових кредитів на житло за програмою "єОселя" протягом наступних кількох років. Ця новина, озвучена під час LUN Conference 2025, стала ключовою подією для ринку нерухомості. Станом на початок жовтня, з моменту запуску програми, вже використано половину із сукупних 70 млрд гривень, наданих "Укрфінжитлу" через ОВДП.
Компанія узгодила стратегію розвитку з Міжнародним валютним фондом, що дозволило закласти в бюджеті 2025 року додаткову капіталізацію у розмірі 30 млрд гривень. Таким чином, загальна сума на програму "єОселя" для виплати кредитів протягом "кількох наступних років" складе 65 млрд гривень.
Поточні результати та потреби ринку
За програмою "єОселя" вже видано 20 354 кредити на загальну суму 34,2 млрд гривень. Завдяки цьому було прокредитовано купівлю 1,2 млн квадратних метрів житла. Цікаво, що найбільшу кількість квартир покупці придбали на вторинному ринку – 60%; у забудовника – 30% і на первинному ринку – 10%.
Водночас загальна потреба в житлі в українців на початок жовтня 2025 року оцінюється в 600 млн квадратних метрів. З них 450 млн квадратних метрів – це дефіцит через старіння житлового фонду до війни, а 150 млн квадратних метрів – втрати через зруйновані та пошкоджені будівлі під час повномасштабного вторгнення. Понад 13% житлового фонду України знищено або пошкоджено, а загальні збитки сягнули майже 59 млн доларів.
Професійний майданчик для обговорення
Новини про подальше фінансування програми "єОселя" були представлені на LUN Conference 2025 – найбільшій зустрічі ринку нерухомості. Цей захід є платформою, де ринок говорить прямо: що відбувається, що працює та куди все рухається. У програмі конференції – аналітика, інсайти та діалоги з тими, хто змінює підхід, шукає робочі стратегії та розвивається попри все. Це унікальна можливість для девелоперів, агентств нерухомості та рієлторів побачити ринок цілісно і зсередини.
Читайте також: Українці, чиє житло зруйноване внаслідок війни, зможуть безкоштовно отримати землю: що відомо про закон
