Юристы помогли переселенцу из Мариуполя восстановить право собственности на квартиру, уничтоженную в результате боевых действий, несмотря на полную утрату правоустанавливающих документов.
Об этом говорится в телеграм-канале " Юридическая помощь "Право на защиту" ".
К юристам Киевского офиса обратился пенсионер-ВПЛ из Мариуполя Донецкой области, получивший отказ государственного регистратора во внесении и регистрации права собственности на квартиру в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Причиной отказа стало отсутствие оригиналов подтверждающих право собственности документов и невозможность их восстановления во внесудебном порядке, поскольку архивы БТИ остались на оккупированной территории.
В результате уничтожения жилья вместе с квартирой были утрачены все правоустанавливающие документы — договоры, техническая документация и любые официальные выписки.
Отсутствие таких документов сделало невозможным внесение информации об объекте в реестр, что, в свою очередь, заблокировало доступ к механизмам компенсации за уничтоженное имущество.
Для защиты прав бенефициара юристы "Право на защиту" совершили комплекс правовых действий. В частности, были направлены адвокатские запросы к поставщикам коммунальных услуг, БТИ и банковским учреждениям с целью получения информации об оплате коммунальных услуг и пользовании жильем. Также была организована работа со свидетелями, которые могли подтвердить факт проживания и владения квартирой.
Ключевым доказательством по делу стали документы по регистрационному делу ОСМД, полученные из Единого государственного реестра юридических лиц. Протокол общего собрания ОСМД и перечень совладельцев содержали информацию о бенефициаре и принадлежащей ему квартире, что косвенно подтвердило право собственности.
На основании собранных доказательств юристы подготовили и подали в суд исковое заявление о признании права собственности на уничтоженное жилье в связи с утратой оригиналов документов, а также представляли интересы бенефициара во время судебного разбирательства.
По результатам рассмотрения дела суд удовлетворил исковые требования и признал право собственности заявителем. На основании судебного решения соответствующие сведения были внесены в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, что открыло возможность для дальнейшего доступа к компенсационным механизмам.
Юристы подчеркивают, что подобные ситуации не единичны, и даже при полной потере документов право собственности может быть подтверждено в судебном порядке при условии надлежащей правовой помощи.
Читайте также: Юристы рассказали об особенностях использования жилого ваучера для переселенцев.
