С 17 июля 2026 года в Украине вступят в силу изменения в государственную программу доступного ипотечного кредитования "єОселя". Теперь ветераны войны и семьи погибших Защитников и Защитниц Украины смогут оформить ипотеку по льготной ставке 3% годовых.
Об этом сообщают юристы БФ "Право на защиту" в своем телеграм-канале.
По словам экспертов, изменениями уточняются существующие категории участников программы и добавляется новая льготная категория.
Право на участие в программе будут иметь:
- военнослужащие (по контракту, мобилизованные и призванные из числа резервистов), работники определенных силовых и правоохранительных органов, а также члены их семей;
- ветераны войны - участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, участники войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны и Защитников и Защитниц Украины;
- другие граждане Украины, не имеющие собственного жилья или имеющие жилье меньшей площади, чем определено условиями программы (без учета жилья на оккупированных территориях, в зоне активных боевых действий или уничтоженного жилья).
Среди основных изменений – расширение категории военнослужащих. В нее официально включили военных-контрактников, прокуроров системы прокуратуры Украины и военнослужащих, призванных из резервистов в особый период.
В то же время впервые в льготную категорию внесли ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) ветеранов войны и Защитников и Защитниц Украины. Именно для них станет доступна льготная ставка 3% годовых в течение первых десяти лет кредитования и 6% — начиная с одиннадцатого года.
До вступления в силу постановления ветераны могли воспользоваться программой только на общих условиях — со ставкой 7% годовых в течение первых десяти лет и 10% после этого.
Кроме того, изменяются требования к площади жилья для отдельных участников программы. Для семей из трех человек максимальная площадь жилья, при которой можно претендовать на участие в "єОселя", уменьшается с 94,5 до 73,5 квадратного метра. Таким образом, условия для этой категории заявителей станут более жесткими.
В то же время правительство отмечает, что новые правила не будут иметь обратного действия. Если ипотечный кредит был оформлен до 17 июля 2026 года, автоматическое снижение процентной ставки для ветеранов не предусмотрено. Льготные условия будут применяться только к кредитам, оформленным после вступления в силу постановления.
Читайте также: Жители прифронтовых громад Луганщины получили 100 сертификатов за разрушенное жилье.
