Із 17 липня 2026 року в Україні набудуть чинності зміни до державної програми доступного іпотечного кредитування "єОселя". Відтепер ветерани війни та родини загиблих Захисників і Захисниць України зможуть оформити іпотеку за пільговою ставкою 3% річних.
Про це повідомляють юристи БФ "Право на захист" у своєму телеграм-каналі.
За словами експертів, змінами уточнюються існуючі категорії учасників програми та додається нова пільгова категорія.
Право на участь у програмі матимуть:
- військовослужбовці (за контрактом, мобілізовані та призвані із числа резервістів), працівники визначених силових і правоохоронних органів, а також члени їхніх сімей;
- ветерани війни — учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, учасники війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни та Захисників і Захисниць України;
- інші громадяни України, які не мають власного житла або мають житло меншої площі, ніж визначено умовами програми (без урахування житла на окупованих територіях, у зоні активних бойових дій чи знищеного житла).
Серед основних змін — розширення категорії військовослужбовців. До неї офіційно включили військових-контрактників, прокурорів системи прокуратури України та військовослужбовців, призваних із числа резервістів в особливий період.
Водночас уперше до пільгової категорії внесли ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни і Захисників та Захисниць України. Саме для них стане доступною пільгова ставка 3% річних протягом перших десяти років кредитування та 6% — починаючи з одинадцятого року.
До набрання чинності постановою ветерани могли скористатися програмою лише на загальних умовах — зі ставкою 7% річних протягом перших десяти років та 10% після цього.
Крім того, змінюються вимоги до площі житла для окремих учасників програми. Для сімей із трьох осіб максимальна площа житла, за якої можна претендувати на участь у "єОселі", зменшується з 94,5 до 73,5 квадратного метра. Таким чином умови для цієї категорії заявників стануть більш жорсткими.
Водночас уряд наголошує, що нові правила не матимуть зворотної дії. Якщо іпотечний кредит був оформлений до 17 липня 2026 року, автоматичного зниження відсоткової ставки для ветеранів не передбачено. Пільгові умови застосовуватимуться лише до кредитів, оформлених після набрання чинності постановою.
Читайте також: Жителі прифронтових громад Луганщини отримали 100 сертифікатів за зруйноване житло.
