В октябре прошлого года в Украине заработала государственная жилищная программа "єОселя", предусматривающая предоставление льготных ипотечных кредитов от 3 до 7% годовых на 20 лет для приобретения квартиры в многоквартирном доме или имущественных прав на строящееся жилье.
Недавно Правительство расширило круг лиц, которые могут воспользоваться этой программой. Что изменилось – рассказал Юридический советчик.
С 1 августа 2023 года подать заявку на участие в программе могут:
- ветераны войны и члены их семей;
- участники боевых действий;
- лица с инвалидностью в результате войны;
- семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины.
Обратите внимание, что ранее такие лица не могли претендовать на государственную ипотеку, если они получили единовременное пособие в соответствии с постановлением Кабмина №168 от 28.02.2022 г. Теперь таких ограничений не существует.
- другие граждане Украины, не имеющие собственной жилой недвижимости, или в собственности которых менее 52,5 кв. м для семьи с одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 кв. м ‒ на каждого следующего члена семьи.
Важно: теперь для таких лиц не учитываются объекты жилой недвижимости, расположенные на территориях активных боевых действий и/или временно оккупированных РФ, для которых не определена дата завершения боевых действий или временной оккупации.
Условия участия в программе:
- фиксированная годовая ставка в гривне – 7%;
- первый взнос – от 20%;
- срок кредитования – до 20 лет;
- приобрести можно квартиру в строящемся доме или не старше трех лет на момент заключения договора;
- приобрести строящееся жилье можно только у застройщиков, аккредитованных банками-участниками программы (Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк и Sky Bank).
Расширен список территорий, на которые распространяется программа.
Теперь программа распространяется на все территории, кроме территорий активных боевых действий и временно оккупированных РФ, для которых не определена дата завершения боевых действий или временной оккупации.
К примеру, можно приобрести жилье и на отдельных территориях Харьковской, Запорожской и Херсонской областей, которые не находятся в оккупации и где не происходят активные боевые действия.
В категорию военнослужащих и силовиков, которые могут взять ипотеку под 3% годовых, добавили:
- детективов и старших детективов Национального антикоррупционного бюро,
- лиц рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований,
- детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности.
Установлено, что для военных и силовиков, которые в результате ранения во время боевых задач получили I-II группу инвалидности и потеряли свой пост, сохраняется право на компенсацию % ставки за счет государства до уровня 3% годовых.
