У жовтні минулого року в Україні запрацювала державна житлова програма "єОселя", що передбачає надання пільгових іпотечних кредитів від 3 до 7% річних на 20 років для придбання квартири в багатоквартирному будинку або майнових прав на житло, яке будується.
Нещодавно Уряд розширив коло осіб, які можуть скористатися цією програмою. Що змінилося ‒ розповів Юридичний порадник.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі можуть:
- ветерани війни та члени їх сімей;
- учасники бойових дій;
- особи з інвалідністю внаслідок війни;
- сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.
Зверніть увагу, що раніше такі особи не могли претендувати на державну іпотеку, якщо вони отримали одноразову грошову допомогу відповідно до постанови Кабміну №168 від 28.02.2022 р. Тепер таких обмежень не існує.
- інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості, або у власності яких менше ніж 52,5 кв. м для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. м ‒ на кожного наступного члена сім’ї.
Важливо: відтепер для таких осіб не враховуються об’єкти житлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій та/або тимчасово окупованих РФ, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації.
Умови участі в програмі:
- фіксована річна ставка у гривні - 7%;
- перший внесок - від 20%;
- термін кредитування - до 20 років;
- придбати можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору;
- придбати житло, що будується, можна лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми (Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк та Sky Bank).
Розширено перелік територій, на які розповсюджується програма.
Віднині програма поширюється на всі території, окрім територій активних бойових дій та тимчасово окупованих РФ, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації.
До прикладу, можна придбати житло і на окремих територіях Харківської, Запорізької та Херсонської областей, які не перебувають в окупації та на яких не відбуваються активні бойові дії.
До категорії військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти іпотеку під 3% річних, додали:
- детективів і старших детективів Національного антикорупційного бюро,
- осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань,
- детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки.
Встановлено, що для тих військових та силовиків, які внаслідок поранення під час бойових завдань отримали І-ІІ групу інвалідності та втратили свою посаду, зберігається право на компенсацію % ставки за рахунок держави до рівня 3% річних.
Читайте також: Для переселенців з Рубіжного побудують житло
