Житло в окупованому Маріуполі, що на Донеччині, залишається дорогим навіть попри складну ситуацію в місті. Попит на квартири зберігається, а ціни формуються під впливом обмеженої пропозиції.
ТРИБУН публікує огляд на основі оголошень.
Аналіз останніх пропозицій показує, що середня вартість квадратного метра коливається від 69 до 118 тис. рублів (497-850 доларів), а загальна ціна квартир — від 3,45 до 5,8 млн рублів (24,8-41,7 тис. доларів).
Однокімнатні квартири площею 31-35 м² коштують від 3,45 до 3,6 млн рублів, що відповідає приблизно 99-116 тис. рублів за квадратний метр. Двокімнатні квартири площею 49-52 м² продаються за 3,5-4,5 млн рублів (70-86 тис. рублів за м²), а трикімнатні — від 4,8 до 5,8 млн рублів (77-118 тис. рублів за м²). Багато квартир пропонуються з готовим ремонтом, меблями та побутовою технікою.
Житловий комплекс “Олимпийский” (комфорт-клас):
1-кімнатні квартири:
- 41,9 м², 6/12 поверх – 7 748 768 ₽ (184 935 ₽ за м²)
- 37,8 м², 5/12 поверх – 7 068 600 ₽ (187 000 ₽ за м²)
2-кімнатні квартири:
- 46,3 м², 2/12 поверх – 7 769 832 ₽ (167 815 ₽ за м²)
Покупці та інвестори на ринку звертають увагу не лише на площу та ремонт, а й на розташування, стан будинку та наявність інфраструктури. Втім, у поточних умовах ці фактори набувають меншого значення, оскільки безпека проживання та можливість залишитися у власному житлі стають головними проблемами для маріупольців.
Слід зазначити, що у 2025 році середня заробітна плата в окупованому місті становить 51 800 рублів (646 доларів).
Поточна ситуація в місті
До слова, у Маріуполі загарбники зупинили відновлення багатоквартирних будинків: близько 700 будинків залишаються в стані “замороженого ремонту”, а відповідальність за добудову переклали на мешканців. Людям, які раніше отримали по 100 000 рублів як компенсацію, тепер пропонують повернути ці кошти у вигляді “співфінансування” ремонту разом із окупаційною “адміністрацією”. Багато осель — опечатані, а власники, навіть із російським паспортом, не можуть потрапити до своїх квартир. Паралельно росіяни масово “націоналізують” житло та землю, переводячи їх у “муніципальну власність” й готуючи до заселення громадянами РФ.
Читайте також:
- Вартість квартир на окупованій Донеччині: які ціни на житло зараз (фото)
- Скільки коштує квартира на окупованій Луганщині: порівняння цін у 4 містах (фото)
