Жилье в оккупированном Мариуполе, что в Донецкой области, остается дорогим даже несмотря на сложную ситуацию в городе. Спрос на квартиры сохраняется, а цены формируются под влиянием ограниченного предложения.
ТРИБУН публикует обзор на основе объявлений.
Анализ последних предложений показывает, что средняя стоимость квадратного метра колеблется от 69 до 118 тыс. рублей (497-850 долларов), а общая цена квартир — от 3,45 до 5,8 млн рублей (24,8-41,7 тыс. долларов).
Однокомнатные квартиры площадью 31-35 м² стоят от 3,45 до 3,6 млн рублей, что соответствует примерно 99-116 тыс. рублей за квадратный метр. Двухкомнатные квартиры площадью 49-52 м² продаются за 3,5-4,5 млн рублей (70-86 тыс. рублей за м²), а трехкомнатные — от 4,8 до 5,8 млн рублей (77-118 тыс. рублей за м²). Многие квартиры предлагаются с готовым ремонтом, мебелью и бытовой техникой.
Жилой комплекс “Олимпийский” (комфорт-класс):
1-комнатные квартиры:
- 41,9 м², 6/12 этаж – 7 748 768 ₽ (184 935 ₽ за м²)
- 37,8 м², 5/12 этаж – 7 068 600 ₽ (187 000 ₽ за м²)
2-комнатные квартиры:
- 46,3 м², 2/12 этаж – 7 769 832 ₽ (167 815 ₽ за м²)
Покупатели и инвесторы на рынке обращают внимание не только на площадь и ремонт, но и на расположение, состояние дома и наличие инфраструктуры. Впрочем, в текущих условиях эти факторы приобретают меньшее значение, поскольку безопасность проживания и возможность остаться в собственном жилье становятся главными проблемами для мариупольцев.
Следует отметить, что в 2025 году средняя заработная плата в оккупированном городе составляет 51 800 рублей (646 долларов).
Текущая ситуация в городе
К слову, в Мариуполе захватчики остановили восстановление многоквартирных домов — около 700 домов остаются в состоянии “замороженного ремонта”, а ответственность за достройку переложили на жителей. Людям, которые ранее получили по 100 000 рублей в качестве компенсации, теперь предлагают вернуть эти средства в виде “софинансирования” ремонта вместе с оккупационной “администрацией”. Многие дома — опечатаны, а владельцы, даже с российским паспортом, не могут попасть в свои квартиры. Параллельно россияне массово “национализируют” жилье и землю, переводя их в “муниципальную собственность” и готовя к заселению гражданами РФ.
Читайте также:
- Стоимость квартир на оккупированной Донетчине: какие цены на жилье сейчас (фото)
- Сколько стоит квартира на оккупированной Луганщине: сравнение цен в 4 городах (фото)
