Львів – культурний та історичний центр України, який також став прихистком для багатьох переселенців. Через зростання попиту на житло, ціни на нерухомість останнім часом у місті підвищуються.
Скільки зараз коштує житло у Львові, РБК-Україна розповів інвестор, експерт із закордонної нерухомості, засновник міжнародної девелоперської компанії ANTA Group Антон Тараненко.
Львів, якщо не брати до уваги Київ, зараз вважають чи не найбільш дорогим містом за вартістю житла в Україні. Середня вартість квадратного метра за рік у Львові зросла на цілих 82,7%.
"Львів є одним з найбільш популярних міст в Україні для придбання нерухомості. Місто пропонує різноманітні варіанти житла, включаючи старовинні будівлі у центрі міста, новобудови, квартири, будинки та комерційні приміщення. Також дуже популярним у Львові є готельний бізнес та оренда квартир туристами", – зазначив експерт.
Вартість нерухомості значно залежить від розташування. Багато клієнтів зацікавлені мати у власності квадратні метри в історичному центрі: особливо це актуально для тих, хто хоче здавати нерухомість в оренду.
Водночас, за словами Тараненка, у Львові будується багато доволі якісного нового житла, зокрема у віддалених від центру районах, де вартість квадратного метра іноді співмірна з цінами в будинках біля історичних локацій.
На первинному ринку вартість квадрата у Львові в середньому сягає 48,5 тис. грн/кв.м.
Ціни на квартири у Львові не набагато відстають від столиці України Києва, адже до міста Лева переїхало багато людей із прифронтових регіонів. До повномасштабного вторгнення середні ціни на нове житло у Львові були на 27% нижче, ніж у Києві. Протягом року вони впевнено зростали й випередили столичні.
На первинному ринку нерухомості Львова найнижча ціна за квадратний метр у Шевченківському районі – 43 700 грн/м2 (приблизно 1200 доларів США).
Найдорожчі метри квадратні у центральному районі міста – Галицькому. У середньому 75 400 грн за квадратний метр (приблизно 2000 доларів США). Наприклад, середня ціна квартира 87 квадратних метрів з сучасним ремонтом, меблями та технікою коштує 200 тисяч доларів США.
Читайте також: У Києві подорожчало житло: ціни на квартири та приватні будинки в 2023 році
