Цены на недвижимость во временно неподконтрольном украинскому правительству Донецке “опустились до исторического минимума”. Цены на жилье “добили” коронавирусные контрмеры.
“Карантинный удар по кошелькам выдержали не все, в отложенную на покупку жилья кубышку запустили руки многие, чтобы выжить в весеннем застое. Впрочем, в Донецке квартиры продаются по мизерным ценам, поскольку желающих обзавестись жильем на непризнанной территории не так уж много”, — пишет “КП в Украине”.
В начале войны в Донецке покупали жилье даже россияне, а также родственники членов незаконных вооруженных формирований. Однако сейчас Донецк потерял привлекательность.
“Донецк — город, который пытается как-то выжить, у которого нет прежнего столичного налета, яркой современности и индивидуальности. Донецк теперь не особо отличается от какого-нибудь городка в глубинке — стандартного и безликого. И если есть выбор, то Донецк не выбирают”, — рассказала риэлтор из Донецка.
Сегодня дончане выставляют жилье на продажу по старым ценам — 3-комнатные квартиры пытаются продать по $30−50 тысяч, 1-комнатные — по $10 тысяч (в центре города) или по $5−7 тысяч (на окраинах). Однако потом цена опускается до минимума. При этом спроса на 4-комнатные квартиры почти нет, а 1-комнатные уступают 2-комнатным.
Минимальные цены на недвижимость в Донецке:
- $1−2 тысячи — за 1-комнатную квартиру,
- $7 тысяч — за 2-комнатную квартиру,
- $11 тысяч — за 3-комнатную.
По таким ценам продаются квартиры в жилом состоянии с мебелью и техникой.
При этом покупатели требуют, чтобы в квартире уже была и техника, и мебель. “У нас чуть сделки не срывались, когда покупатели морщили носы, мол, фу, раз стиральной машины нет — не будем квартиру брать. Хозяева мчались тогда в ближайший магазин, покупали „стиралку“, оплачивали ее подключение, чтобы продажа не сорвалась. На просмотрах покупатели делают фото квартиры, чтобы потом, если они согласятся на покупку, сличить, как было и как стало, не умыкнули ли прежние хозяева с собой ковер со стены или журнальный столик. Если же бывшие владельцы хотят что-то с собой забрать, то они должны скинуть в цене. Холодильник или „стиралка“ примерно оцениваются долларов в 500, мебель — в $1000”, — рассказывает риэлтор.
