Тысячи владельцев оформляли недвижимость в Украине до появления электронной базы. Из-за этого при оформлении выплат могут возникнуть препятствия.
Источник: представительница уполномоченного ВРУ по защите прав пострадавших от войны Ольга Алтунина.
Почему информация пропадает?
При подаче заявлений на компенсацию люди часто сталкиваются с неожиданностью — их недвижимости нет в Государственном реестре вещных прав. Причина заключается в том, что право собственности оформлялось до 2013 года, когда электронная база ещё не действовала. Сведения о такой квартире или доме могли просто не перенести.
Эксперт объясняет, что это не означает утрату права собственности, но создаёт препятствия. Без данных в Реестре не удастся быстро получить компенсацию за уничтоженное жилье, оформить наследство, продать или подарить имущество. Поэтому лучше проверить все заранее.
Как внести данные и что делать, если документов нет?
Проверить наличие информации можно несколькими способами: онлайн в приложении “Дії” или офлайн — через ЦПАУ, государственного регистратора или нотариуса.
Если данных нет, их нужно внести. Для собственности, зарегистрированной до 2013 года, это делается через портал “Дія”: выбрать услугу, загрузить документы в формате PDF, подписать заявление электронной подписью и отправить. Есть и альтернатива — обратиться к нотариусу или регистратору с паспортом, РНОКПП и правоустанавливающими документами.
Отдельный случай — когда документы не сохранились. Они могли сгореть вместе с домом, остаться на оккупированной территории или в архиве БТИ, к которому сейчас нет доступа.
Алтунина объясняет, что в таком случае регистратор попытается подтвердить право на основании имеющихся сведений из других реестров или архивов. Если таких данных нет, владельцу придётся обращаться в суд. В любом случае потеря документов не означает утрату самого права на имущество.
