Тисячі власників оформлювали нерухомість в Україні до появи електронної бази. Через це під час оформлення виплат можуть виникнути перешкоди.
Джерело: представниця уповноваженого ВРУ з захисту прав постраждалих від війни Ольга Алтуніна.
Чому інформація зникає?
Під час подання заяв на компенсацію люди часто стикаються з несподіванкою — їхньої нерухомості немає в Державному реєстрі речових прав. Причина полягає в тому, що право власності оформлювали до 2013 року, коли електронна база ще не діяла. Відомості про таку квартиру чи будинок могли просто не перенести.
Фахівчиня пояснює, що це не означає втрати права власності, але створює перешкоди. Без даних у Реєстрі не вдасться швидко отримати компенсацію за знищене житло, оформити спадщину, продати чи подарувати майно. Тож краще перевірити все заздалегідь.
Як внести дані та що робити, якщо документів немає?
Перевірити наявність інформації можна кількома способами: онлайн у “Дії” або офлайн — через ЦНАП, державного реєстратора чи нотаріуса.
Якщо даних немає, їх треба внести. Для власності, зареєстрованої до 2013 року, це роблять через портал “Дія”: вибрати послугу, завантажити документи PDF, підписати заяву електронним підписом і надіслати. Є й альтернатива — звернутися до нотаріуса або реєстратора з паспортом, РНОКПП і правовстановлювальними паперами.
Окремий випадок — коли папери не збереглися. Вони могли згоріти разом із будинком, лишитися на окупованій території або в архіві БТІ, до якого нині немає доступу.
Алтуніна пояснює, що тоді реєстратор спробує підтвердити право через наявні відомості з інших реєстрів чи архівів. Якщо таких даних немає, власникові доведеться звертатися до суду. У будь-якому разі втрата паперів не означає втрату самого права на майно.
